知识产权评估

　　知识产权评估是指知识产权评估机构的注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对知识产权评估对象在评估基准日特定目的下的知识产权价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。知识产权评估中所涉及的知识产权内容比较多，一般主要对商标权、专利权、著作权等常见的知识产权进行知识产权评估。
　　评估的作用
　　一、利用无形资产质押贷款（商标权、专利、版权等质押贷款）、工商注册、增资扩股、参资入股、许可使用、转让、租赁承包、清算拍卖等；
　　二、提高品牌知名度，外展企业实力，增强凝聚力；
　　三、企业利用无形资产的运作与国际标准接轨，进而打入国际市场；
　　四、保护知识产权的需要，为企业打假、侵权、诉讼提供索赔依据；
　　五、通过无形资产的评估，可以摸清家底，为经营者提供管理信息合理配置资源；
　　六、项目融资、合资合作、企业兼并、收购、吸引投资；
　　七、无形资产可以增加注册资本金，而且可以占注册资本的70%；
　　八、无形资产还可以按照规定年限税前摊销。
　　要素
　　知识产权评估需要考察的要素主要有：权利人的适格性： 当搜集和评估知识产权的正面和负面权利证据。
　　知识产权分类
　　商标权、商誉、商（字）号、专利权、专有技术、销售网络、著作权（版权）、软件、网站域名、企业家价值、土地使用权、（特许）经营权、资源性资产等。
　　贷款流程
　　1.企业向银行提交知识产权质押贷款书面申请
　　2.由专业评估机构对企业知识产权进行评估
　　3.银行对企业提交的资料及商标专用权评估结果进行审核
　　4.审核通过后，双方签订《借款合同》《商标专用权质押合同》
　　5.办理知识产权质押登记手续
　　6.执行借款合同
　　后，对于质押物的处置：质押权的实现方法主要有变卖、拍卖、以质押物折抵债务(必须有当事人协议)。质押物的拍卖是实行质押权的方法之一，我国《拍卖法》规定了以拍卖方式实行质押权应有质押权人与质押人就质押物的拍卖问题达成协议。协议不成，质押权人可以向人民法院起诉。
　　评估原则
　　1.替代性原则
　　一般他说，购买者购买企业一种知识产权的出价不愿高于他在市场上获得它同样能达到目的、满足要求的相类似的知识产权成本。如果有可供选择的能相互替代的资产，比如说专利产品替代品，该项知识产权价值就会受到影响。
　　2.预期收益原则
　　一般他说，一项知识产权的价值与它的研制成本没有正比例关系，而与该项知识产权预期或未来收益有很大关系。因此，对知识产权未来收益的预测，就成为评估一项知识产权的重要依据。另外，企业知识产权预期收益的佳值是该项知识产权处于佳使用时产生的。所以，评估企业知识产权价值时，还应研究该项知识产权在佳使用时能产生的效益，而不能局限于现时利用状况。
　　3.变化性原则
　　知识产权的价值在企业营运中受多种因素的影响，这些因素的变化趋势如何，对知识产权价值变动的影响系数有多大特别是对知识产权对于企业的获利能力有多大，是评估企业知识产权价值时必须考虑的问题。
　　4.一致性原则
　　对企业知识产权的评估存在许多要考虑的关联因素、变量，这些关联因素与变量之间要存在合理的一致性，否则就会影响评估结果的科学性、真实性。